Jakmile slunce začne hřát a země povolí, statisíce Čechů se vydávají na své chaty a chalupy, aby připravili zahrady na novou sezónu. Rýč, sazečka, koště a pytel hnojiva bývají samozřejmostí. Jarní měsíce však přejí i praktickým úpravám, třeba aktualizaci pojištění, které chrání nemovitost i vybavení.

Hobby, které nestárne, ale modernizuje se

Chalupaření se v Česku drží na výsluní už desítky let. Navzdory předpokladům neztrácí na popularitě ani mezi mladší generací. Co se ale v posledních letech zásadně změnilo, je úroveň vybavení. Mnohé rekreační objekty dnes neslouží jen jako sezónní útočiště, ale jsou plnohodnotně vybaveny, často lépe než běžné byty. A právě to zvyšuje nároky na správné pojištění.

Pojištění nemovitosti vs. domácnosti: víte, co kam patří?

„Jednoduchou pomůckou je představa, že kdybyste chatu otočili vzhůru nohama, všechno, co by vypadlo, spadá pod pojištění domácnosti. Co zůstane, je součástí pojištění nemovitosti,“ vysvětluje Jiří Váchal, analytik neživotního pojištění společnosti Broker Consulting.

Zatímco pojištění nemovitosti řeší stavbu jako takovou, pojištění domácnosti se vztahuje na zařízení a vybavení. Právě na něj by měli myslet ti, kteří svou chalupu vybavili moderními spotřebiči, elektronikou nebo designovým nábytkem. Ideální je specifikovat cennější předměty přímo ve smlouvě a doložit je fotografiemi.

Výluky, limity, rizika: na co si dát pozor

Základní pojistné balíčky se v nabídce většiny pojišťoven příliš neliší. Rozdíly přicházejí s rozšířenými variantami. „Zejména u nich je důležité sledovat výluky, tedy situace, na které se pojištění nevztahuje a také limity plnění. Tedy částku, kterou pojišťovna v případě škody maximálně vyplatí,“ doplňuje Váchal.

Mezi časté a podceňované hrozby patří například poškození fasády zvěří, zamrzlé potrubí, pád větve na střechu nebo zkrat způsobený bouřkou. Pozor také na to, že běžné pojištění se nemusí vztahovat na přilehlé stavby, jako jsou kůlny nebo zahradní altány.

Nezapomeňte na odpovědnost

Zvláštní pozornost si zaslouží také pojištění odpovědnosti. „Pokud například spadne strom z vašeho pozemku na sousedovu střechu, může jít o statisícové škody. Dobře nastavené pojištění odpovědnosti je v takových případech k nezaplacení,“ říká Váchal. Toto pojištění se navíc často vztahuje i na jiné nemovitosti, které vlastníte nebo sdílíte s někým ze společné domácnosti.

Podpojištění hrozí i chatám

Rostoucí ceny nemovitostí se týkají i rekreačních objektů. Pokud je vaše pojistná smlouva pět a více let stará, může být její výše z dnešního pohledu nedostatečná. A v případě škody by pak pojišťovna vyplatila méně, než by odpovídalo skutečné hodnotě nemovitosti.

„Aktualizaci pojistky doporučujeme provádět každý rok, a to nejen při rekonstrukci, ale i tehdy, když výrazně vzroste cena nemovitosti,“ uzavírá Jiří Váchal ze společnosti Broker Consulting.