Pohodlné a bezstarostné refinancování
Výhodnější podmínky i rok před koncem fixace
Nižší splátky díky prodloužené splatnosti
Nepropásněte správný čas na refinancování hypotéky
Také se v této nejisté době snažíte snižovat výdaje? A co vaše hypotéka, neohrozí vás změny v úrokových sazbách?
Díky zkušenostem, širokému portfoliu partnerů z řad bankovních institucí a silné vyjednávací pozici Broker Consulting vám dokážeme zajistit výhodnější podmínky, které vám budou vyhovovat. O celý proces se postará náš konzultant.
Ještě vám nekončí fixace? Nevadí. Sjednejte si refinancování hypotéky už v předstihu a zajistěte si dobrou úrokovou sazbu i rok před koncem fixace.
Úrokové sazby – a tím pádem i splátky hypotečních úvěrů – jdou už od roku 2021 výrazně nahoru.
Odborníci předpokládají, že do konce letošního roku úrokové sazby vystoupají až na úroveň 7 %.
Jak vás to může ovlivnit?
Pokud máte hypotéku na 3 miliony korun s původní úrokovou sazbou pod 2 %, tak reálně hrozí, že po skončení fixace budete mít sazbu okolo 6 %. To v praxi znamená, že u průměrného úvěru se splátka může zvednout až o několik tisíc korun.
Proto je výhodné refinancování hypotéky řešit co nejrychleji.
Broker Consulting Index hypotečních úvěrů - ŘÍJEN 2022
Broker Consulting Index hypotečních úvěrů ukazuje průměrnou úrokovou sazbu u hypotečních úvěrů, jež zprostředkovali konzultanti Broker Consulting a pobočky OK POINT u kteréhokoli poskytovatele hypotečních úvěrů. Jedná se o vážený aritmetický průměr.
Nejpopulárnější fixace úrokových sazeb v ČR je na 5 let, ale poslední dobou postupně roste obliba fixací na 7 či 10 let. A právě proto je velice důležité řešit výdaje spojené s hypotečním úvěrem.
Je to jednoduchá matematika: čím déle budete platit méně, tím více ušetříte.
Broker Consulting FIXIndex - SRPEN 2022
Broker Consulting FIXIndex sleduje procentuální podíl jednotlivých fixací úrokových sazeb (3, 5, 7 a 10 let) v celkovém objemu hypotečních úvěrů.
Spočítejte si, jaká bude vaše nová splátka hypotéky
Příklad úspěšného refinancování hypotéky z poslední doby
Zůstatek po 5 letech splácení
Úroková sazba p. a.
Splatnost úvěru
Měsíční splátka
ROK 2022
BEZ REFINANCOVÁNÍ
ROK 2022
S REFINANCOVÁNÍM
Díky refinancování získal pan Karel úrokovou sazbu 5,89 % a měsíční splátka se mu zvýšila o 6 387 korun.
Bez refinancování by splátka byla vyšší o 8 108 korun!
Chcete si udržet dobrou úrokovou sazbu i pro další období?
Kontaktujte svého konzultanta a ten s vámi vše probere.
Nemáte na něj kontakt? Nevadí. Klikněte na tlačítko „Chci konzultaci“ v e-mailové zprávě, kterou jste obdrželi od Broker Consulting a váš konzultant se s vámi spojí.
Odpovědi na nejčastější dotazy
Proč byste měli refinancovat?
Úrokové sazby se zvyšují. S rostoucími sazbami se zvyšuje i splátka úvěru, kterou vám banka v pro nové fixační období nabídne. Proto je rozumné řešit refinancování hypotéky co nejdříve.
Navíc banky v současné době stále ještě omezuje i Zákon o spotřebitelském úvěru, který stanovuje, jak vysoké poplatky si mohou účtovat za předčasné ukončení smlouvy, a uvádí také situace, kdy se nemusí platit vůbec nic.
Tato situace je pro banky nevýhodná, tudíž dlouhodobě usilují o změnu legislativy. A až se tak stane, refinancování – tedy splacení hypotečního úvěru u vaši stávající banky nově sjednanou hypotékou u jiné banky – už nebude ani zdaleka tak výhodné jako dnes.
Jak probíhá refinancování hypotéky?
Refinancování znamená splacení hypotečního úvěru u vaší stávající banky nově sjednanou hypotékou u jiné banky. A v naší režii probíhá tak, že pro vás zjistíme, kde můžete získat nejnižší úrokovou sazbu, vyjednáme vám ho za těch nejlepších podmínek a postaráme se také o veškerou byrokracii.
Co přesně pro vás uděláme?
- Zjistíme aktuální možnosti na trhu.
- Porovnáme a společně s vámi vybereme řešení, které nejvíce odpovídá vašim potřebám a možnostem.
- V případě refinancování hypotéky do jiné banky zajistíme veškerou dokumentaci.
Co budeme potřebovat od vás?
- Vyčíslení zůstatku úvěru k mimořádné splátce,
- součinnost při administrativních úkonech.
Jaký je rozdíl ve splátce hypotéky, když se sazba změní?
V kontextu celé doby fixace opravdu značný. Uveďme si to na příkladu: pokud máte hypotéku 3 miliony korun s fixací na 5 let, pak zvýšení sazby o 2 procentní body znamená, že na splátkách jen po dobu fixace zaplatíte navíc přes 160 tisíc korun. U delších fixací a vyšších úvěrů by to samozřejmě bylo ještě více.
Jak se liší normální hypotéka od refinancování?
Při refinancování dojde ke splacení hypotečního úvěru u vaší stávající banky nově sjednanou hypotékou u jiné banky, která vám v optimálním případě nabídne nižší úrokovou sazbu. A vy tak během dalšího fixačního období ušetříte až desítky tisíc korun.