Refinancování vám pomůže mít výdaje na hypotéku pod kontrolou

Úrokové sazby dál rostou. Nečekejte na další zvyšování a zajistěte si dobrou sazbu v předstihu.

refinancování

Pohodlné a bezstarostné refinancování

výhodnější podmínky

Výhodnější podmínky i rok před koncem fixace

nižší splátky

Nižší splátky díky prodloužené splatnosti

Nepropásněte správný čas na refinancování hypotéky

Také se v této nejisté době snažíte snižovat výdaje? A co vaše hypotéka, neohrozí vás změny v úrokových sazbách?

Díky zkušenostem, širokému portfoliu partnerů z řad bankovních institucí a silné vyjednávací pozici Broker Consulting vám dokážeme zajistit výhodnější podmínky, které vám budou vyhovovat. O celý proces se postará náš konzultant.

Ještě vám nekončí fixace? Nevadí. Sjednejte si refinancování hypotéky už v předstihu a zajistěte si dobrou úrokovou sazbu i rok před koncem fixace.


Úrokové sazby – a tím pádem i splátky hypotečních úvěrů – jdou už od roku 2021 výrazně nahoru.
Odborníci předpokládají, že do konce letošního roku úrokové sazby vystoupají až na úroveň 7 %.

Jak vás to může ovlivnit?

Pokud máte hypotéku na 3 miliony korun s původní úrokovou sazbou pod 2 %, tak reálně hrozí, že po skončení fixace budete mít sazbu okolo 6 %. To v praxi znamená, že u průměrného úvěru se splátka může zvednout až o několik tisíc korun.

Proto je výhodné refinancování hypotéky řešit co nejrychleji.

Broker Consulting Index hypotečních úvěrů - ČERVENEC 2022

Broker Consulting Index hypotečních úvěrů - ČERVENEC 2022

Broker Consulting Index hypotečních úvěrů ukazuje průměrnou úrokovou sazbu u hypotečních úvěrů, jež zprostředkovali konzultanti Broker Consulting a pobočky OK POINT u kteréhokoli poskytovatele hypotečních úvěrů. Jedná se o vážený aritmetický průměr.


Nejpopulárnější fixace úrokových sazeb v ČR je na 5 let, ale poslední dobou postupně roste obliba fixací na 7 či 10 let. A právě proto je velice důležité řešit výdaje spojené s hypotečním úvěrem.

Je to jednoduchá matematika: čím déle budete platit méně, tím více ušetříte.

Broker Consulting FIXIndex - SRPEN 2022

Broker Consulting FIXIndex - SRPEN 2022

Broker Consulting FIXIndex sleduje procentuální podíl jednotlivých fixací úrokových sazeb (3, 5, 7 a 10 let) v celkovém objemu hypotečních úvěrů.

kalkulačka

Spočítejte si, jaká bude vaše nová splátka hypotéky

konzultant

Příklad úspěšného refinancování hypotéky z poslední doby

Pan Karel má hypotéku na 3 miliony korun s fixací na 5 let, úrokovou sazbou 1,79 % a měsíční splátkou 10 776 korun.
(jedná se o reálný příklad klienta Broker Consulting)
příklad úspěšného refinancování

Zůstatek po 5 letech splácení

Úroková sazba p. a.

Splatnost úvěru

Měsíční splátka

ROK 2022

BEZ REFINANCOVÁNÍ

2 604 801 Kč
6,89 %
25 let
18 884 Kč

ROK 2022

S REFINANCOVÁNÍM

2 604 801 Kč
5,89 %
25 let
17 163 Kč

Díky refinancování získal pan Karel úrokovou sazbu 5,89 % a měsíční splátka se mu zvýšila o 6 387 korun.
Bez refinancování by splátka byla vyšší o 8 108 korun!

konzultant

Chcete si udržet dobrou úrokovou sazbu i pro další období?

Kontaktujte svého konzultanta a ten s vámi vše probere.
Nemáte na něj kontakt? Nevadí. Klikněte na tlačítko „Chci konzultaci“ v e-mailové zprávě, kterou jste obdrželi od Broker Consulting a váš konzultant se s vámi spojí.

faq

Odpovědi na nejčastější dotazy

Proč byste měli refinancovat?

Úrokové sazby se zvyšují. S rostoucími sazbami se zvyšuje i splátka úvěru, kterou vám banka v pro nové fixační období nabídne. Proto je rozumné řešit refinancování hypotéky co nejdříve.

Navíc banky v současné době stále ještě omezuje i Zákon o spotřebitelském úvěru, který stanovuje, jak vysoké poplatky si mohou účtovat za předčasné ukončení smlouvy, a uvádí také situace, kdy se nemusí platit vůbec nic.

Tato situace je pro banky nevýhodná, tudíž dlouhodobě usilují o změnu legislativy. A až se tak stane, refinancování – tedy splacení hypotečního úvěru u vaši stávající banky nově sjednanou hypotékou u jiné banky – už nebude ani zdaleka tak výhodné jako dnes.

Jak probíhá refinancování hypotéky?

Refinancování znamená splacení hypotečního úvěru u vaší stávající banky nově sjednanou hypotékou u jiné banky. A v naší režii probíhá tak, že pro vás zjistíme, kde můžete získat nejnižší úrokovou sazbu, vyjednáme vám ho za těch nejlepších podmínek a postaráme se také o veškerou byrokracii.

Co přesně pro vás uděláme?

  • Zjistíme aktuální možnosti na trhu.
  • Porovnáme a společně s vámi vybereme řešení, které nejvíce odpovídá vašim potřebám a možnostem.
  • V případě refinancování hypotéky do jiné banky zajistíme veškerou dokumentaci.

Co budeme potřebovat od vás?

  • Vyčíslení zůstatku úvěru k mimořádné splátce,
  • součinnost při administrativních úkonech.
Jaký je rozdíl ve splátce hypotéky, když se sazba změní?

V kontextu celé doby fixace opravdu značný. Uveďme si to na příkladu: pokud máte hypotéku 3 miliony korun s fixací na 5 let, pak zvýšení sazby o 2 procentní body znamená, že na splátkách jen po dobu fixace zaplatíte navíc přes 160 tisíc korun. U delších fixací a vyšších úvěrů by to samozřejmě bylo ještě více.

Jak se liší normální hypotéka od refinancování?

Při refinancování dojde ke splacení hypotečního úvěru u vaší stávající banky nově sjednanou hypotékou u jiné banky, která vám v optimálním případě nabídne nižší úrokovou sazbu. A vy tak během dalšího fixačního období ušetříte až desítky tisíc korun.