Úvod > Produkty > Hypoteční úvěry

Hypoteční úvěry

Mít svůj prostor k bydlení je jednou ze základních potřeb každého člověka. Souvisí nejen s nezbytným pocitem bezpečí a zázemí (mít se kam vracet), ale je také výrazem svobody a nezávislosti.

Pořízení vlastního bydlení je z finančního hlediska pro každého z nás rozhodnutím na značnou část budoucího života, a proto je důležité vyhodnotit a pečlivě zvážit všechny dostupné informace a možnosti. Zvolený způsob investice se nesmí stát noční můrou jedince či rodiny, ale uváženou a reálnou cestou k vlastnímu bydlení.

Vybíráme pro klienty nejvhodnější řešení úvěru podle jimi zvolených kritérií: nízké úroky, nízké poplatky, rychlost vyřízení, celkové náklady. Nabízíme bezplatnou analýzu nabídek úvěru ze všech bank a kompletní vyřízení úvěru.

Podmínky pro získání úvěru na bydlení jsou:

1. dostatečná bonita
2. dostatečné ručení (nemovitost, stavební parcela aj.)
3. skoring klienta (kontrola zadluženosti v bankovním registru).

Produkty, které nabízí banky:

• Anuitní hypotéky za účelem bydlení - nejběžnější způsob splácení hypotečního úvěru, změna splátky nastává vždy ve výročí fixace). Účelem je pořízení si vlastního bydlení.
• Hypotéky na pořízení nemovitosti (účelem není vlastní bydlení) - účelem je investice do nemovitosti k pronájmu, anebo koupě rekreačního objektu.
• Hypotéky 2 v 1 - z výše úvěru je možné 30 % použít neúčelově.
• Kombinované hypotéky - bankám jsou spláceny pouze úroky, zatímco jistina je spořena do jedné z forem spoření:
  • pravidelné investice do podílových fondů,
  • stavební spoření,
  • životní pojištění investiční či kapitálové.
• Neúčelové tzv. „americké“ hypotéky - úvěr částečně spotřebitelský či hotovostní. Možnost bezúčelového úvěru zajištěného nemovitostí za výhodnější sazby než u klasické spotřebitelské půjčky.
• Předhypoteční úvěry - řeší situaci při převodu členských práv a povinností (družstevní vlastnictví, podílové vlastnictví).
• Kombinace anuitní hypotéky a doplňku ze stavebního spoření - Využívané při úvěru nad 70 % zástavní hodnoty nemovitosti.
• Kombinace anuitní hypotéky a doplňku pravidelné investice do podílových fondů - módní kombinace spoření a úvěru.
• Spotřebitelské úvěry - úvěry hotovostní či spotřebitelské.